年底忙拿奖金房产中介自掏腰包帮买家垫款

发布时间： 2014-04-11 20:48:00

来源：楼盘网

分类：国内动态

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我们只收一笔手续费，无论这笔钱您用几个月o;。年底，开发商忙着冲业绩，中介也忙着拿奖金。同样是赚钱，办法却不同。虽然没有直接定价权，房产中介也使出了劝卖家降价o;、帮换房者垫款o;等招数来促成交易。

大势转变：劝业主降价

回想起几天前卖房的一幕，叶老师还是忍不住笑出来。她告诉记者，几天前，中介给我出的价格和我的预期差了4000元/平方米。我问为什么？中介说了一堆我们这楼位置户型的缺点，让我也觉得房子不值我报出去的价格。但是，另一天我在楼道碰到中介带着看房人，却一个劲儿地说我们这楼的户型如何。原来这是战术啊。o;

记得几年前，有中介建议我出手这套房，一直都在帮我抬价，没压过价。o;对比这前后差距，叶老师感言：也能理解。那时，中介越是抬高房价，赚的中介费就越多。如今，也不指望一笔多赚多少钱了，只要卖出去能赚就成吧？o;

据中原地产市场分析人士透露，目前大多业主惜售，不愿意低价卖房。但依旧有部分房子在较大幅度的下调降价后成交，一种是业主着急用钱，二是对后市比较悲观，三是少部分存在急迫的换房需求。o;不得不提的是，卖方市场在向买方市场转变，总体而言，现在和业主议价的空间加大，且价格也相对好谈一些了。o;该人士透露说。

交易低迷：推垫资o;凑数

几个月来，房地产中介关店的消息频频传出。对此，一线大型房地产中介回应记者称，大公司都有生存之道，均在拓展新的业务。

买卖房子不是双方的事情，能有第三方出来给创造条件也是很关键的因素。正是抓住双方这样的心态，链家地产万年花城的一位工作人员向记者介绍了他们的一个新业务：我们和多家银行都有合作，可以帮着你办理消费抵押贷款。等银行审批通过到放贷之前，链家可以先帮您垫款，我们只收取一笔手续费，无论这笔钱是在您这用几个月。o;

该工作人员介绍，这项业务对于换房者来说很实用，很多想换房子的人都因一买一卖的资金问题而犹豫，推出这个业务能帮买房人在短期内解决资金问题，我们也能获得卖房的收益。o;

责任编辑： wenlei

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