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2月深房价同比涨七成 楼市调控政策或于本月公布下一篇
城市更新不能过于商业化 要弥补城市建设的不足春节前后,政府连续出台了三项政策优惠,推动楼市去库存。春节至今,楼市反响如何?记者从晟城房地产顾问公司获悉,春节放假期间2月8日-14日,主城区商品房成交3.77万平方米,但节后2月15日-21日,主城区商品房成交出现大幅上升,成交32.92万平方米,环比上升470.5%。
业内人士分析表示,这有两方面的原因:一方面政策持续利好,推动了后市上行;另一方面,由于春节放假,上房地产备案数据延后,也是导致环比大涨的原因之一。
晟城地产市场研究部数据统计显示,上周主城区商品房共成交3871套,成交均价6455元/平方米,价格环比上涨2.5%,成交面积为32.92万平方米,环比上升470.5%,市场出现了量价齐涨的局面。
从各区来看,南岸区成交6万平方米,成交金额3.58亿元,排名第一;九龙坡区成交4.81万平方米,成交金额2.99亿元,位于第二;渝北区成交4.48万平方米,成交金额2.81亿元。
我们走访市场了解到,在系列政策利好下,销售中心到访量翻倍。融创白象街、玥湖园等多个项目负责人告诉我们,上周销售中心的客户明显增多,在减契税、降首付的利好政策下,看房客户以改善类居多。
低购房首付到提高公积金存款利率,再到房产交易契税和营业税优惠政策,春节前后的短短20天内,政府连续出台了三项政策优惠,可见政府对房地产市场的利好政策越来越多,国家对房地产去库存的力度可见一斑。
晟城市场人士表示,调整契税、调整公积金利率、降低首付三箭齐发,短期内明显增加了各大楼盘的人流到访量,促进了各大楼盘的去库存化上行。
责任编辑: zhangyunxiang
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